Local commercial à vendre à Aït Melloul – 253 m²

Local commercial à vendre à Aït Melloul – 253 m².
Aït-Melloul centre – Garage titré de 253 m² à vendre. Emplacement stratégique, double façade, constructible R+3. Idéal investisseur ou promoteur.
Situé sur l’Avenue Mohammed VI, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité.
Accès traversant (avenue + rue secondaire). À proximité immédiate de l’Avenue Hassan II menant vers Tiznit, Tafraout et le Sud Marocain (Laâyoune, Dakhla...).
Avantages clés:
- Terrain constructible – Possibilité de bâtir un immeuble R+3 (professionnel, résidentiel ou mixte).
- Superficie: 253 m² titrés.
- Environnement urbain dynamique avec forte demande locative.
- Proche des grands axes routiers, zone industrielle, Aéroport Agadir-Al Massira, commerces et transports.
Ce bien rare convient aux promoteurs, investisseurs, entreprises ou professions médicales (centre de radiologie, centre dentaire...).
Prix: 7 590 000 dhs (30 000 dhs/m²)
Légère marge de négociation possible pour acheteur sérieux.
Curieux s’abstenir, merci.