Maison à vendre à Marrakech – 367 m²

Immeuble R+3 titré à vendre à Marrakech – Hay Al Afaq 2. À vendre de particulier à particulier, immeuble indépendant entièrement titré de type R+3, bénéficiant de deux façades indépendantes, situé à Hay Al Afaq 2, dans la Commune Saâda à Marrakech. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de plusieurs commodités : * À seulement 50 mètres de la mosquée Al Ghofrane * À environ 40 mètres du hammam Lamiae El Gerna3i * Accès facile aux commerces et services du quartier * Vue dégagée sur un jardin collectif, les oliviers et les montagnes de l’Atlas enneigées en hiver Vente directe par le propriétaire, sans aucun intermédiaire. Description de l’immeuble : Rez-de-chaussée : * Superficie : 75 m² * Grand local commercial d’environ 70 m² * Situé sur la rue principale * Façade Nord-Est * Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle 3 étages supérieurs : * 3 appartements indépendants * Environ 90 m² par appartement * Dimensions approximatives : 7,5 m × 12 m * Appartements spacieux, lumineux et bien ensoleillés * Chaque appartement constitue un logement indépendant Façade arrière : * Orientation Sud-Ouest * Entrée privée réservée aux résidents * Aucun passage de voitures * Accès direct à un grand jardin collectif * Environnement calme et agréable Terrasse : * Le 3e étage bénéficie de l’usage exclusif du toit-terrasse (Stah) * Vue dégagée sur le jardin, les oliviers et l’Atlas Points forts : * Immeuble indépendant R+3 * Entièrement titré * 2 façades indépendantes * 3 appartements indépendants * Local commercial * Grande luminosité * Vue dégagée * Usage exclusif du toit-terrasse pour le 3e étage * Vente directe propriétaire * Conforme aux plans officiels * Prêt pour une vente au comptant Idéal pour : * Grande famille souhaitant habiter ensemble avec un appartement par foyer *...